부동산 경매 입찰가 전략은 감정가만 보고 접근하면 절대 실패합니다. 시세 분석부터 수익률 계산, 경쟁률 예측까지 수익을 내는 핵심 노하우를 지금 정리했습니다. 빠르게 입찰 전략을 익히고 싶다면 아래 버튼에서 확인하세요. 경매 입찰 전략 완전정복👆🕵️‍♀️ 감정가 맹신 금지! 현 시세부터 철저히 확인하라부동산 경매에서 많은 초보 투자자들이 저지르는 실수가 바로 감정가를 맹신하는 것입니다. 감정가는 경매 개시 시점, 즉 감정평가가 이루어진 시점의 수치이기 때문에, 현재 시장 시세와 큰 괴리가 있을 수 있습니다. 부동산 시장은 끊임없이 변동하므로, 감정가만 보고 입찰가를 결정하는 것은 매우 위험한 전략입니다. 따라서 입찰 전에는 반드시 최근 실거래가와 주변 유사 매물의 시세를 먼저 조사한 뒤, 감정가와 비..