2025년 현재, 전국 부동산 경매 시장은 코로나19 이후 금리 인상기, 경기 침체, 정책 변화 등 여러 변수를 거치며 다시 활기를 되찾고 있습니다. 수도권과 지방의 경매 물건 낙찰가율, 응찰자 수, 유찰률 등 핵심 지표를 중심으로, 지역별 특징과 투자 전략까지 상세히 분석합니다. 부동산 경매 입문자부터 실전 투자자까지 반드시 알아야 할 2025년의 흐름을 정리했습니다.수도권 경매 시장: 금리 안정과 공급 부족으로 반등세서울과 인천, 경기도를 포함하는 수도권 경매 시장은 2023~2024년 침체기를 지나 2025년 상반기부터 회복 흐름을 보이고 있습니다. 기준금리 인상 속도가 둔화되고, 재건축 규제 완화, 양도세 중과 유예 등의 정책 변화가 시장 심리를 회복시키고 있습니다.서울: 평균 낙찰가율 87~90..